PALAISEAU 91120
Appartement Triplex à vendre 3 pièces - 48 m2 PALAISEAU (91) - Centre ville
-
salles de bain
1
-
superficie
48 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à PALAISEAU
🏡 Triplex de charme 48 m² – Centre-ville de Palaiseau – Idéal investisseur ou primo-accédant
Situé en plein cœur de Palaiseau, dans une petite copropriété calme et bien entretenue donnant sur cour, ce triplex atypique et plein de charme de 48 m² (loi Carrez) vous séduira par son agencement optimisé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.
📍 Caractéristiques principales :
• 1er et dernier étage d’une petite copropriété
• Triplex de 48 m² (loi Carrez)
• Une chambre (une seconde chambre sous combles)
• Belle luminosité, calme absolu sur cour intérieure
• Faibles charges de copropriété
💰 Bonne rentabilité locative, idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat.
🔑 En option : possibilité d’acquérir un studio au rez-de-chaussée, déjà loué, pour un investissement locatif immédiat avec revenus sécurisés.
📞 À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur allie emplacement stratégique, potentiel locatif et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf.911826
Situé en plein cœur de Palaiseau, dans une petite copropriété calme et bien entretenue donnant sur cour, ce triplex atypique et plein de charme de 48 m² (loi Carrez) vous séduira par son agencement optimisé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.
📍 Caractéristiques principales :
• 1er et dernier étage d’une petite copropriété
• Triplex de 48 m² (loi Carrez)
• Une chambre (une seconde chambre sous combles)
• Belle luminosité, calme absolu sur cour intérieure
• Faibles charges de copropriété
💰 Bonne rentabilité locative, idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat.
🔑 En option : possibilité d’acquérir un studio au rez-de-chaussée, déjà loué, pour un investissement locatif immédiat avec revenus sécurisés.
📞 À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur allie emplacement stratégique, potentiel locatif et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf.911826
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.76% TTC
Localisation du bien : Appartement 48 m2 à vendre à PALAISEAU
91120 PALAISEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 931 805 056 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 48 m² | |
| 47,99 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Est |
| Electrique |
| 220 000 € | |
| 600 € |
416
13
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1540 € et 2130 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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12/09/2024
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